多地支持农民进城购房

一、直接购房补贴与资助的盛宴

近年来，为了鼓励购房，多地推出了直接的购房补贴与资助政策，让购房者得到了实实在在的优惠。 现金补贴： 普遍性的补贴政策在各地区纷纷出台，按照购房面积或总价的一定比例给予补贴。例如，在西藏自治区，购房补贴高达总价的3%，单套最高可达5万元。而在江苏常州，对于符合条件的购房者，更是提供了高达20万元的资助，占购房款的15%。 多孩家庭叠加优惠： 除了普遍性的补贴，还有一些地区针对特定人群推出了叠加优惠。在浙江义乌，对于符合两孩、三孩政策的家庭，分别给予10万元、20万元的购房补贴，真正体现了政策的人文关怀。

二、退出宅基地，农民的安心之选

随着城市化的进程，一些农民选择了退出宅基地，为此，也推出了一系列补偿机制。 补偿模式： 有的地方采取按年补偿的方式，农民退出宅基地后，每年可获得8000-12000元的补偿，持续30年。而有的地方则采取一次性补偿的方式，如浙江金华武义县，按宅基地面积计算，每亩补偿高达35万元。 特殊住房供给： 除了经济补偿，还有一些地方为退出宅基地的农民提供了特殊的住房供给。在浙江安吉，永久退出宅基地的农民可以以综合成本价购买县域的“共富公寓”，解决了他们的后顾之忧。

三、配套政策优化，为购房者保驾护航

除了直接的购房补贴和资助，各地还出台了一系列配套政策，为购房者提供全方位的支持。 公共服务保障： 在教育方面，吉林白城等地明确进城购房的农民子女可以享受城区义务教育阶段入学、转学政策。医保方面也得到了相应的支持。这些政策的出台，让购房者没有了后顾之忧。 户籍与权益保留： 安徽、江苏等地的政策明确，农民进城购房后，可以自愿保留原村集体成员权益，如土地承包权、集体分红等。

四、创新购房模式，降低购房门槛

为了吸引更多的购房者，各地还推出了创新的购房模式。 共有产权商品房： 江苏无锡推出了“企业+购房者各持50%产权”的模式，大大降低了购房的首付压力。 金融支持工具： 南京银行推出的“鑫青贷”是一种新型的金融支持工具，前5年每月最低还款仅需100元，大大减轻了新市民和青年群体的月供压力。 住房“以旧换新”： 南京市针对换购新房者推出了1%的补贴优惠，同时企业也给予3%-5%的补贴，为购房者提供了更多的选择。

五、政策覆盖广，效果显著

自2025年以来，全国已有超110个市县出台了购房支持政策，涉及公积金优化、补贴力度提升、模式创新等领域。这些政策的出台得到了广大市民的积极响应，更是将“农业转移人口纳入住房保障体系”写入工作报告，显示了政策顶层设计的重视。 的购房支持政策体现了对民众的关怀和务实举措，为购房者提供了实实在在的优惠和支持。