武汉光谷国际广场

武汉光谷国际广场：一座融合现代都市生活的综合地标

一、地理位置与基础信息

坐落于武汉市洪山区的珞喻路889号，武汉光谷国际广场犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在光谷广场的西北角。它地理位置得天独厚，东临鲁磨路，南接珞瑜路，交通便利，四通八达^[2][8]^。这座建筑规模宏大的综合体，占地总面积为约32592.92平方米，绿意盎然，绿化率高达30%。其主楼高达30层，地下两层的设计为广场带来了丰富的空间层次和实用性^[2][3]^。这座宏伟的建筑由武汉东盛房地产开发有限公司倾情打造，于2008年8月竣工，总投资约为6.5亿元^[2][7]^。

二、物业类型与运营特色

武汉光谷国际广场是一个集多种物业类型于一体的综合地标。它涵盖了普通住宅、乙级/甲级写字楼、商铺以及商业综合体等业态组成^[1][3][4]^。对于寻求高品质办公环境的公司，这里提供了优质的写字楼租赁服务，租金均价在50-88元/月之间，部分房源更是低至32.9元/月，月总租金范围在5000-16500元之间^[2][3]^。对于想要安家落户的家庭，这里也提供了舒适的住宅环境，住宅均价约为8600元/平方米（早期数据），二手房挂牌价约为16926元/^[1][4]^。物业费用方面，住宅物业费为1.80元/月/平方米，写字楼物业费为15元/月^[1][3]^。

三、配套设施一览

武汉光谷国际广场不仅物业类型丰富，其配套设施也是一应俱全。交通方面，它紧邻地铁2号线、11号线光谷广场站，为通勤提供了极大的便利，同时周边公交线路也十分密集^[4][8]^。停车需求也不必担心，地下585个+地上41个车位的规模足以满足广大业主和游客的停车需求^[2]^。商业配套上，这里已经聚集了星巴克、华为、荣耀等众多知名品牌，而即将在2024年亮相的百捷光谷国际广场商业综合体，更是为这里引入了餐饮、娱乐、零售等多元业态^[5]^。

四、运营主体及其他信息

武汉光谷国际广场由武汉光谷国际广场有限公司负责物业管理及商业运营等业务^[7]^。该公司也曾涉及多起诉讼案件，目前共有485件立案信息及127个开庭公告，这一点需要广大业主和投资者留意^[7]^。

武汉光谷国际广场是一个集多种物业类型、丰富的配套设施以及便捷的交通于一体的综合地标。无论是寻求办公环境的公司还是寻求安居的家庭，这里都是一个理想的选择。