南京放宽本地二孩购房资格

南京购房政策喜迎重磅调整，为积极支持二孩及以上家庭购房需求，对购房资格进行了进一步的放宽。

一、新增购房名额及套数上限：南京户籍的二孩及以上家庭，在原有限购政策的基础上，现在可以额外新增购买一套商品住房。这意味着符合条件的家庭在全市限购区域内最多可持有三套住房。

二、关于认定条件，夫妻至少有一方必须是南京本地户籍。家庭必须至少有两个子女，且至少有一个子女是未成年人。对于离异重组家庭和收养家庭，需要提供相关的证明文件。

三、配套支持政策十分诱人。符合条件的家庭可以享受合作银行提供的最优惠房贷利率，大大降低了购房的财务压力。对于名下未满三年的二手房，在购买新房或家庭有未成年子女等情况下，可以申请解除限售提前交易，这一政策为想要换房或急需资金的家庭提供了便利。

四、办理流程简单明了。购房者需携带相关证件，包括身份证、结婚证、户口簿、子女出生证明等原件，并填写《南京市现家庭子女情况承诺书》，至户籍所在地或现居住地街道（镇）申请《南京市二孩及以上家庭认定证明》。

五、其他关联调整方面，南京四区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼）已经终止限购，这意味着在这些区域购房无需提供购房证明，大大简化了购房流程。首付比例也有所调整，部分区域首套房首付最低只需1.5成，二套房首付最低2.5成，这对于想要购房的南京家庭来说无疑是一大利好。

此次政策的调整，充分体现了南京市对二孩及以上家庭的关爱和支持，为购房者提供了更多的便利和优惠。这不仅有助于促进南京的房地产市场健康发展，也将进一步提升南京作为宜居城市的吸引力。