经济适用住房上市交易要交哪些税费和费用(经济适用房上市交易需

《介绍经济适用房上市交易的税费全攻略》

想了解经济适用房上市交易需要缴纳哪些税费和费用吗？本站为您独家，揭开经济适用房上市交易的神秘面纱，让您轻松掌握相关税费信息！

在房地产交易中，税费是不可或缺的一部分。那么，对于经济适用房这一特殊类型的房产，上市交易时需要缴纳哪些税费呢？与一般房产相比，经济适用房的税费又有何不同？

一、买卖篇

除了支付房款外，经济适用房上市交易的买卖双方还需根据交易价格（或评估价格）缴纳相应的税费。具体包括以下内容：

1. 土地出让金：根据国家和省已购公有住房、经济适用住房的相关规定进行缴纳。

2. 收益部分：卖方需按照成交价格减去当地同期公布的保障性住房平均单价等费用后的净收益进行缴纳。具体缴纳比例根据成交价的不同而有所区别。

3. 印花税：买卖双方各负担一半，税率为0.1%。

4. 契税：由买方缴纳，税率为1.5%。

二、租金篇

对于出租的经济适用房，还需缴纳以下税费：

1. 土地收益：按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方支付。

2. 综合税率：包括营业税、房产税、教育费附加等，按租金收入的10%综合税率征收。还有土地使用税、印花税等需按现行规定征收。

三、其他事项

已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。

以上就是关于经济适用房上市交易需要缴纳的税费和费用的全面。如果您对保障房上市交易相关的税费仍有疑问，不妨立即咨询我们的助手。我们的助手24小时在线，随时为您解答疑问！

想要了解更多关于经济适用房上市交易的信息，请关注本站。我们将持续为您提供、最全面的资讯和服务。