上海公积金贷款条件要求及额度（公积金贷款的额度标准）

公积金是众多上班族心中的一笔宝贵收入，特别是在国企工作的朋友们，全额缴纳公积金意味着更高的收入待遇。对于许多人来说，公积金不仅是一项福利，更是一种长远的保障。那么，国企公积金究竟应该按照什么基准交纳，公积金贷款额度又有怎样的要求呢？让我们深入一下。

国企公积金缴纳一般遵循国家相关法规和政策规定。公积金的缴纳额度通常由个人和单位共同承担，双方的比例相同，也就是等额缴纳，通常为等额缴纳的原则。单位在发放工资的会将个人缴纳的公积金部分和单位对等部分一起存入公积金个人账户。这就意味着个人交纳的每一元钱都会得到单位的等额匹配，这无疑是对个人的一种很好的保障。

关于公积金贷款额度的一般要求，首先要确保贷款额度不超过个人还款能力。具体的计算方式是：借款人月缴存额与借款人公积缴存比例之和加上借款人配偶的公积金月缴存额与缴存比例之和，再乘以一定的系数，最后根据借款期限来确定。这就意味着，你的公积金缴纳额度越高，你能获得的贷款额度也会相应增加。

对于购买首套普通自住房的朋友，公积金贷款额度不得超过所购住房价款的特定比例。具体而言，如果套型建筑面积在90平方米（含）以下，贷款额度不得超过所购住房价款的80%；如果是其他情况，贷款额度不得超过所购住房价款的70%。这样的规定旨在控制风险，确保公积金贷款用于真实的购房需求。

借款人（包括配偶）需要具备偿还贷款本息的能力，并且这一能力不能低于本市城乡居民最低生活保障的标准。也就是说，在申请公积金贷款时，你需要确保自己有足够的经济实力来承担月供压力。

公积金贷款的更高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和一般不得超过其法定退休年龄后5年。这意味着男职工可以贷到65岁，女职工可以贷到60岁。这样的规定有助于平衡还贷压力与年龄之间的关系，确保借款人能够在相对较长的时间内完成还款。

国企公积金的缴纳和公积金贷款都与个人的利益息息相关。如果你需要买房，那么公积金的积累无疑可以减轻你的月供压力；如果你不需要买房，那么公积金也可以作为一种长期储蓄和投资工具。了解公积金的相关政策和规定非常重要，有助于你做出更明智的决策。