湖北省肿瘤医院二手房

肿瘤治疗 2025-10-05 18:40肿瘤治疗www.zhongliuw.cn

一、主要小区概况

1. 肿瘤医院宿舍

  • 位置:洪山区雄楚大道陈家湾学雅芳邻旁
  • 参考均价:10965元/(2024年6月数据,环比下降3.1%),历史最低价13183元/
  • 建筑信息:2000年建成,塔楼结构,共14栋460户
  • 配套:物业费0.5元/月,车位160个
  • 2. 肿瘤医院小区

  • 位置:洪山区珞狮南路卓刀泉南路,近地铁2号线虎泉站(约356米)
  • 参考均价:13820-13910元/(2025年6-7月数据)
  • 建筑信息:2000年建成,多层住宅,容积率1.20,绿化率35%
  • 配套:周边有卓刀泉小学,生活设施较完善
  • 二、价格趋势

  • 洪山区7月二手房挂牌均价14085元/,环比微涨0.08%
  • 肿瘤医院宿舍近期价格波动较大,2025年6月挂牌价14648元/,同比下跌4.77%
  • 肿瘤医院小区近1年价格相对稳定,挂牌均价在13820-13910元/区间
  • 三、交易建议

    1. 产权核查

    需确认房屋是否为70年产权商品房,是否存在抵押或查封

    2. 贷款流程

    建议提前准备征信报告、收入证明等材料,银行面签后需等待评估和放款(通常2-3天)

    3. 过户注意事项

    若卖方有未结清贷款,需先解押;过户时需携带网签合同、资格核查单等材料

    四、周边对比

  • 同商圈参考:珞狮南路商圈均价16316元/,肿瘤医院小区价格低于商圈平均水平
  • 类似小区:南湖锦园(均价13020元/)、泉盛花园(租金1000元/月)
  • 如需进一步了解具体房源或交易细节,建议通过正规中介平台核实信息。

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