南京江北新区消息

重大项目建设进展及区域发展瞩目

一、新金融中心崛起

现代产业金融中心的八栋塔楼已全部封顶，其中四栋已华丽转身，完成了幕墙施工。预计在不远的未来，即2025年内，将交付一个面积达20万的地下空间，与金融城二期紧密相连。扬子江国际会议中心二期的建设也进入了尾声，吸引着世界500强企业总部的目光。

二、交通建设高歌猛进

城市的脉络正在快速扩展，地铁11号线的七个站点已全面开工，其中中央商务区站更是提前半年竣工，展现了惊人的建设速度。S8宁天线南延段已步入通车倒计时，而建宁西路过江通道预计将在2025年竣工，为老浦口区域的车流带来有效的分流。

三、产业与创新齐头并进

在新区的产业领域，好消息频传。新一代工业软件实验室正着手打造国内科创的制高点，聚焦工业软件与AI、云计算的融合创新。芯片产业规模预计将达到惊人的1500亿元，生物医药产值也将突破800亿元，形成“基因之城+新药基地”的双引擎格局。

四、教育与医疗配套升级

在教育与医疗方面，南师附中江北校区的开学为区域教育注入了新的活力。鼓楼医院江北分院的扩建项目正在稳步推进，而江苏省疾控中心的异地新建项目也在紧锣密鼓地推进中，旨在提升新区的医疗科研能力。

五、楼市与区域价值再审视

楼市方面，中央商务区的新房均价展现出强劲的增长势头，达到3.3万/，相较于河西仍有30%的补涨空间。研创园的租金回报率也高达4.2%，显示出强烈的投资吸引力。值得注意的是，核心区住宅用地库存告急，仅余8个月的存量，部分板块如青奥板块的二手房价在短短半年内便跳涨5%。

六、政策与规划引领未来

在政策层面，江北新区被列为了江苏省重大项目投资的重点，计划在2025年投资50.6亿元，重点聚焦新兴产业与先进制造业。国土空间规划也提出了“双核多点”的创新格局，进一步强化江北与紫金山在科创领域的联动合作。

注意事项

在投资过程中，需警惕无地铁规划的远郊大盘及开发商资金链紧张的项目。新区的环保合规建设项目仍在持续推进，环评公示也显示了新区的环保决心。若想了解更多关于特定领域的信息（如产业、交通等），不妨深入，以做出明智决策。