上海华润中央公园上海华润中央公园四期

嘉定区南翔镇浩翔路98弄住宅风采

一、物业概述

坐落于嘉定区南翔镇的浩翔路98弄，一种优雅与舒适并存的住宅氛围扑面而来。这里，公寓住宅与别墅两种物业类型并存，共同构成了这片独具魅力的住宅区。四期工程在2016年竣工，展现了当代住宅的精致与品质。

物业类型与细节

公寓住宅以板楼结构为主，共有13栋楼，容纳了692至708户家庭。别墅区则以其独特的绿化率为傲，达到40%，在容积率上更为优越，以豪华的大户型设计满足不同的居住需求。

价格与房源动态

公寓住宅的参考均价约为5.9至7.3万元每平方米。两居室的总价在435至490万之间，而三居室的价格则落在730至848万的区间。近期的成交价格维持在约5.3至5.4万元每平方米。别墅的总价区间为1845至2550万，面积约为229至230平方米，单价则在8至10.8万元每平方米之间。值得注意的是，别墅市场近期关注度较高，挂牌均价在近期有上涨趋势。而公寓方面，近期带看量相对较少，需要在后续关注其成交动态。

二、配套设施全面解读

交通出行无忧

对于居住在浩翔路98弄的居民来说，交通出行十分便利。地铁11号线陈翔公路站就在附近，无论是公寓还是别墅，距离都在1公里左右。多条公交线路如嘉定125路、118路等也覆盖了这个区域，为居民提供多样化的出行选择。

教育资源丰富

区域内拥有浩翔幼儿园（民办）以及上海大学附属留云小学（公办）等教育机构，更有嘉定高级中学等优质教育资源步行距离均在500米至1公里内，为孩子的教育提供了强有力的保障。

商业与生活配套齐全

南翔印象城MEGA、宝翔菜市场等生活配套步行即可到达，满足了居民的日常所需。别墅区更是拥有充足的车位，为居民提供了极大的便利。公寓区在停车方面存在一定的紧张情况。

三、优劣势分析

优势: 绿化率极高，无论是公寓还是别墅区都拥有优质的居住环境。便捷的地铁和公交网络为通勤提供了极大的便利。

劣势: 公寓区在早晚高峰时段周边道路较为拥堵。别墅区虽然环境优雅，但公共交通的便捷度一般，更适合自驾。

浩翔路98弄以其优越的地理位置、丰富的配套设施和优美的居住环境吸引了众多购房者。无论是自住还是投资，这里都是一个值得关注的优质选择。