世茂运河城尚运苑 世茂运河城尚运苑南区

核心信息概览

位置：位于繁华的姑苏区沧浪新城核心地带，宝带西路1199号与1188号的交汇之处，这片区域见证了城市的繁荣与变迁。 开发商：由苏州世茂置业有限公司倾心打造，为这里带来了非凡的品质。 物业管理：由知名的世茂第一太平物业服务有限公司掌舵，为住户提供一流的居住体验。（南区部分房源更是由第一太平戴维斯物业顾问精细管理） 建筑风貌：自2008年至2016年间建成，这里的建筑见证了时代的进步与变革。

南区独特魅力

走进南区，你会被这里的独特风情所吸引。部分楼栋如1-2幢，入户大厅采用罗马柱设计，彰显出非凡的气质。公共区域的大理石墙面更是提升了整体的档次。更令人惊喜的是，部分房源还拥有入户花园，这不仅仅是一个空间，更是一个生活态度的体现。 交通便利也是南区的一大特色。距离新郭地铁站3口仅约196米，无论是日常出行还是远途旅行，都极为方便。东门还设有公交站，连接多条公交线路，出行无忧。 若你考虑租赁，南区的两室一厅转租月租金约为3200元，这是一个非常不错的选择。

环境与配套设施

环境：绿意盎然，拥有高达41%-42%的绿化率，给人一种置身于公园的感觉。容积率3.06，保证了居住的舒适度。 房价：根据数据，2025年4月的挂牌价约为2.9万元/。近期成交单价则在2.5万至2.9万/之间。 配套：生活所需一应俱全。医疗有苏州市中医医院，商业有世茂生活广场、华润万家等。虽然1公里内没有幼儿园，但周边3公里内有多所学校，为孩子的教育提供了保障。

户型展示

南区还有一类特别的户型3房，面积达到183，四室两卫的设计，精致而实用。配备中央空调和地暖，提供舒适的居住环境。还有普通户型，以86的两室/三室为主，部分房源为精装修，真正实现“拎包入住”。 想要了解更多关于南区的具体房源或交易细节，不妨通过房产平台进行进一步的筛选和查询。

在这片繁华与宁静交织的区域，世茂沧浪新城为你提供了一个理想的居住环境。无论是交通、配套还是户型，都能满足你的需求。这里，不仅仅是家，更是生活。