厦门土拍 厦门土拍2024第三场

地块概述

坐标：置身于湖里区繁华的五缘湾钟宅片区，具体位于钟宅南路与钟宅中路交汇的东北侧，堪称五缘湾片区压轴的一块住宅用地。

尺寸与价格：这块宝地占地面积4.22公顷，计价建筑面积为13.02万。起拍价高达57.6亿元，楼面价格定为44240元/。竞拍保证金为11.5亿元。

拍卖成果一览

赢家揭晓：在这块地王的竞逐中，建发集团以坚定的决心和雄厚的实力，以底价57.6亿元成功摘得，成交的楼面价格依然保持为44240元/。此次参拍的房企仅建发一家，显示了其在厦门地产市场的强大实力和影响力。

市场意义解读：此项目作为钟宅片区压轴地块，无疑为五缘湾高端住宅市场划下重要一笔。它的成功出让，标志着五缘湾高端住宅市场进一步走向成熟。

地块独特优势分析

地段优势：位居五缘湾的心脏地带，配套设施齐全且成熟，无论是购物、教育还是医疗，都能满足高端居住的需求。交通更是便捷无比，紧邻地铁2号线钟宅站，为居民出行提供极大的便利。

规划亮点：该地块规划限制明确，住宅套数不超过1200套，保证了未来住宅的稀缺性和尊贵性。车位售价也被限定在60万元/个以内，确保业主的停车需求得到合理满足。

建发的战略部署

建发在成功拿下这块地块后，其在厦门的存量房源达到了约58万。其布局重心主要集中在湖里区，显示了其对该区域的深厚布局和深耕策略。近期的数据显示，建发在今年的前五月已实现了超过12.44亿元的商品房销售额。此次再度拿地，无疑是建发加速市场布局、扩大市场份额的重要一步。

回顾上半年的土地拍卖市场风云变幻的厦门土拍市场风云变幻不断在变化。据统计数据显示：上半年共有五宗宅地成功出让共拿下宅地达近两百亿元之多而在这一火热市场中建发房地产集团有限公司一家便独揽其中三宗以总价高达百亿元的傲人成绩独占鳌头展现出其强大的实力和敏锐的市场嗅觉对于即将到来的下半年特别是如六月即将出让的湖里地块无疑也将成为各大房企争夺的焦点如果您想要了解更多的关于未来的土地拍卖动态如六月即将出让的湖里地块等请随时与我们联系我们将为您提供的市场动态和信息为您的投资决策提供有力的支持