诸城房产网，诸城市二手房三十万以下

在楼市风云变幻的当下，普通住宅的价格成为人们关注的焦点。就诸城而言，房价呈现多元化的态势。对于提问者关于未满五年的普通住宅，每高一层加价不均的问题，目前在诸城，这样的房价趋势是普遍存在的。尤其是在2012年的市场趋势下，房价的走向更是牵动人心。

对于想要购房的朋友来说，选择合适的时机和地段是关键。在诸城，不同小区、不同地段的房价差异明显。市区内的房价相对较高，而稍微偏远的地段则相对便宜。具体来说，有些小区的尾房价格较为优惠，如龙城名都人民路南邱家庄附近的一些房源。具体价格还需要根据房屋的具体情况进行评估。

关于现房和期房的选择，现房可以即时入住，而期房可能会有一定的风险。如果购房者不急于入住，且看好某个地段的未来发展潜力，购买期房也是一个不错的选择。对于贷款购房的朋友来说，首付和贷款利率也是需要考虑的重要因素。目前市场上，首套住房的首付比例和利率相对较低，但如果是购买第二套住房，则首付比例和利率会相应提高。

对于想要了解诸城各大小区的具体售价的朋友，可以通过多种方式获取信息。例如，可以浏览诸城房产服务网，或者通过当地的房产中介、论坛等渠道获取信息。赶集、网络渠道如找房网等也是不错的选择。通过这些渠道，购房者可以了解到不同地段的房价、房型、税费等信息，从而更好地做出决策。

购房是一项重大的决策，需要综合考虑各种因素。在诸城，从繁华的市区到宁静的郊区，都有不同价格、不同特点的房源供选择。购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的房源。无论在哪里购房，都需要谨慎决策，不能急于求成。毕竟，购房是一项长期的投资，需要长远考虑。希望每一个购房者都能找到适合自己的家，享受生活的每一刻。

以家庭为单位购房时，需要注意房型、地理位置等因素。在老城区附近的新开发项目往往具有较大的吸引力。购买二手房时需注意房屋的年龄、装修等情况。至于税费方面，根据房屋是否满五年、是否为普通住宅以及成交价等因素有所不同。在购买房产时，建议咨询专业人士以获取更详细的信息和建议。