精装房质量顽疾何时破解（如何防止精装房出问题）

如何防止精装房出现问题？批量精装房的管控之道

近日，新华社客户端的“全民拍”栏目揭示了一个令人忧心的问题：精装房的质量顽疾。原本宣传的“拎包入住”的精装房，却成了许多消费者的“惊装房”。那么，如何解决这个问题，防止精装房出现问题呢？

一、消费者需提高自我保护意识

消费者在购买精装房时，应谨慎对待每一个细节。对于开发商的宣传，消费者需要保持警惕，对装修细节进行逐项核对标明。收房时，更要逐一验收检查，发现问题及时向有关部门依法反映。

二、精装修变质减量陷阱需警惕

多地网友反映，精装房存在质量不合格、装修减配等问题。部分开发商为扩大利益，联系厂家私订装修建材，导致业主售后无门。消费者在购买精装房时，需要了解开发商的信誉度，对于不明朗的地方，应坚持追问清楚。

三、“惊装房”乱象频发的原因

1. 利益驱使：开发商通过精装修抬高房价赚取利润，这是业内“心照不宣”的秘密。

2. 缺少监管：部分城市虽然出台了相关规定，但精装修标准仍然无法对证。售楼时承诺的装修物料品牌与实际交付的往往不符。

3. 事后追责难：在购房合同中，开发商经常模糊装修细节，导致消费者在进行维权时缺少合同依据。

四、多方合力让“精装”不再“惊装”

1. 消费者应提高自我保护意识，事先以书面合同方式对装修质量进行确认。

2. 开发商应诚信守法经营，主动提供房屋售后服务。

3. 有关住建部门应对损害消费者权益的精装修问题加大执法力度，尽快完善精装房验收标准，加强对装修明细和施工过程监管，建立黑名单机制及时曝光失信开发商。

对于批量精装房的管控，开发商和相关部门更应加大力度。开发商应严格按照标准施工，确保装修质量；相关部门则应加强监管，对于不达标的产品坚决予以整改，从源头上杜绝“惊装房”的出现。

防止精装房出现问题，需要消费者提高自我保护意识，开发商诚信守法经营，有关部门加强监管和执法力度。只有这样，才能让精装房真正为消费者带来便利，让“精装”不再“惊装”。