铜陵房价一览表

关于近期房价的动态观察

一、总体概览

让我们先来了解一下当前的房价概况。根据数据，新房公示的均价维持在了6873元/的水平，尽管与上月持平，但同比仍有所上涨，上涨幅度为0.56%。与此二手房挂牌的均价是5820元/，这个月的环比涨幅轻微，仅为0.16%，但同比却呈现出显著的上涨趋势，高达9.79%。

二、区域特写

接下来，我们进一步关注各个区域的房价数据。

铜官区作为热门区域，二手房均价达到了6185元/的水平，新房均价则是6515元/。其中，铜冠见龙花园的楼盘价格稳定在8500元/（小高层/高层），铜陵碧桂园则提供带装修的房源，价格为8000元/。君悦中南院作为高端改善项目，价格更是高达11000元/。

枞阳县和义安区的房价相对更为亲民。枞阳县的二手房均价是5342元/，新房均价则是4765元/。而义安区的二手房均价是4527元/，新房均价是5689元/。至于郊区，二手房均价相对较低，为3708元/，但近期涨幅显著，达到了3.9%。

三、市场走势分析

从市场动态来看，铜官区的新房供应充足，高端项目众多，如金大地珑璋台等高端楼盘的价格分化现象明显。这也带动了整个区域的房价变动。郊区虽然房价基数较低，但近期二手房市场热度上升，涨幅明显。这也反映出市场情绪整体偏向乐观，买卖双方对后市的预期都相当积极。各个区域的房价都在稳步上升，显示出市场的稳健发展态势。这也预示着未来的投资潜力与机遇。