售后公房动迁补偿标准是什么上海（上海公房动迁没户口有补偿吗）

上海公房承租人新政策下的动迁难题：当无人符合同住人条件时，动迁款如何分配？

上海公房的动迁款项，在传统认知中，是属于承租人与同住人共同共有的财富。当户口内无符合同住人条件的人员时，这笔款项的归属便引发了诸多和争议。

当所有人都与同住人的定义不符时，动迁款自然而然地归承租人一人所有。这种情况尤其在承租人在征收前已去世的情况下更为复杂。按照当前的司法判例，已故的承租人无法分得动迁款项。那么，对于户口内的所有人来说，他们都不是同住人，这笔动迁款又该如何分配呢？

关于这一问题，存在三种主要观点：

观点一主张按照户口来分。既然户口内的人都不符合同住人的定义，那么便依据之前的政策，按照人头进行平均分配。这种分配方式的合理性在于，公房动迁款在原则上属于承租人与同住人共有。由于公房管理的特殊性，户口挂钩是核心前提。既然都是非同住人，那么就没有先后差异，动迁款理应按人头平均分配。

观点二则主张按照原承租人的遗产来分。若这套公房是原承租人通过市价购买的承租房，即使只是使用权性质，也应当按照原承租人的遗产来处理。特别是如果这套公房是祖上流传下来的，原承租人是继承人之一，将所有动迁款视为原承租人的遗产更为合理。这种观点的提出，是为了体现公平，对于户口内的其他人来说，也是能够接受的。

观点三则主张按照家庭来分。因应小孩上学学区等问题，许多小孩的户口都会挂在老公房里。孩子的居住权应由父母保障，且其居住权益也依附于父母的居住权益。孩子通常不算作同住人。若完全按照户口分配，孩子多的家庭获得的动迁利益将远超过无孩子的家庭，这可能造成利益失衡。很多人认为应当按照家庭整体情况来分配动迁款。

至于上海公房动迁没有户口是否有补偿以及13平方公房的动迁费用，这些都是与具体政策和地区实践紧密相关的议题。纵观上海法院的相关判例，法官会根据房屋来源、户口数量、家庭结构、实际居住情况等各方面进行综合判断。有时候，法院的判决并不是不按规则行事，而是为了在公平与合理之间寻求最佳平衡。

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