北京房贷年龄最高可贷到95岁真的假的 近期，有新闻表

近期，关于北京房贷年龄最高可贷至95岁的新闻引发了公众的广泛关注与热议。人们纷纷疑惑，自己能否活到95岁尚且是个未知数，怎么能贷款贷到那么久远？于是，另一个问题也浮出了水面：如果还款到80岁时不幸去世，那房贷怎么办，房子又该如何处理？

关于北京房贷年龄可贷至95岁的传闻，实际上，北京的大部分银行仍然执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁的政策。个别银行已经开始放宽对申请人年龄的限制。

中信银行北京分行明确表示，他们的住房抵押贷款借款人的年龄和信贷期限总和不得超过80岁。如果有两个或更多的借款人，银行会以较年轻的借款人为准。据该银行的客户经理介绍，虽然他们不能贷款超过65年，贷款期限最长为25年，但总体贷款年限最长也只能达到70年。另一家交通银行支行的客户经理却提到，最高可贷到95岁，意思是借款人的年龄与贷款期限总和不超过95岁，但该行的借款人年龄最高不超过70岁，贷款最长期限仍为25年。但有一个条件，那就是如果70岁的借款人单独贷款，最长贷款期限仅为5年。如果由子女担保，且借款人和担保人的月收入能覆盖月供的两倍，银行会将贷款期限延长至25年。

那么，如果借款人在还款期间不幸去世，房贷又该如何处理呢？其实，这与遗产继承有关。当借款人去世后，其遗产将按照财产继承法规自动分配给继承人或遗嘱受益人。房屋以及未偿还的贷款也将一并继承。在这种情况下，继承人或遗嘱受益人通常需要承担贷款的偿还责任。如果继承人无法偿还剩余的房贷，可能需要出售房屋以清偿贷款。一些贷款协议包含死亡偿还保险，该保险可以在借款人去世时清偿剩余贷款。如果有房贷未还完的借款人去世，其家属应了解贷款协议中的相关条款并寻求专业的法律和财务建议。

至于北京的房贷是以家庭为单位还是个人，购房贷款是以家庭为单位进行贷款的。具体情况可能会因银行政策、借款人情况等因素而有所不同。如果需要更详细的信息，建议咨询当地的银行或金融机构。

无论是房贷政策还是遗产继承，都是与我们生活息息相关的重要话题。大家在购房前一定要充分了解相关政策和条款，做好充足的准备，以避免不必要的麻烦。