忘记28年房子现住户已搬家

一、引子

在1992年，张女士在深圳宝安区购得一处房产，价值33万元，拥有144平方米的宽敞面积。因工作的调动，她远赴国外长期定居，逐渐遗忘了国内的这处房产。时光流转，到了2020年，深圳的房价飙升，该房产市值已涨至约600万元。当张女士委托弟弟张先生处理房产时，却发现一个惊人的事实这所房子已经住了十余年之久的陌生人林某一家。

二、事件的展开

林某声称，这所房子是其父亲早年从他人手中购买的，但由于卖房者失踪，购房协议在保险柜失窃后丢失，无法提供有效的凭证。面对这样的说法，张女士方面坚决要求林某搬离。双方经过协商，最终约定在2020年6月6日前完成搬离。

这一事件被曝光后，立刻引起了社会的广泛关注。不少网友对林某是否合法占有这处房产产生了质疑，也有声音认为张女士时隔28年再次追讨此事有炒作之嫌。面对舆论的压力，林某最终选择搬离，他声称是因为舆论的压力让他无法承受，并非因为认输。

三、事件的解决

在约定的日期，2020年6月6日，林某将房屋的钥匙交到了社区工作站，并完成了搬离。他留下的家具已经被清理完毕。张先生验收后立刻更换了门锁，成功收房。

从法律的角度来看，张女士持有原始的购房合同以及付款凭证，拥有明确的产权。而林某因为无法提供合法的产权证明，无法主张房屋的所有权。双方对于装修的赔偿并未达成一致，后续可能会存在民事诉讼的可能。

四、后续反思与启示

这个事件不仅解决了张女士和林某之间的纠纷，也给我们带来了深刻的启示。这个事件提醒我们房产证办理和定期查验的重要性。尤其是在长期不居住的情况下，我们需要通过委托管理或者法律手续来保障自己的权益。

这个事件也引发了社会的广泛讨论。部分网友呼吁追溯开发商的责任，认为其未及时办理房产证是导致这个事件的主要原因之一。也有观点认为，现住户长期居住可能存在“善意取得”的情况，但在法律层面上并未得到支持。

这个事件不仅解决了张女士和林某之间的纠纷，也让我们看到了社会舆论的多元性和复杂性。它也提醒我们在处理房产问题时需要更加谨慎和理智。