保利地产涉嫌擅改房屋面积 业主多交1.13平米的钱

随着我国房地产市场愈发成熟，房控政策的实行，使得开发商在销售过程中逐渐趋于理性。最近关于保利地产涉嫌擅自更改房屋面积的新闻引发了广泛关注。保利旗下楼盘的房屋面积出现与合同不符的情况，这让许多业主感到困惑和不满。

据记者近日以购房者身份前往武汉市国土房产测绘中心暗访了解到的信息，开发商递交的预售户型图纸与实际施工图纸是否一致，该中心无法查核。这不禁让人联想到所谓的“阴阳图纸”问题。一些开发商利用这一漏洞，在房屋面积上做手脚，使得业主在收房时发现面积多于合同约定，需要额外补交费用。这种情况虽然让购房者感到困扰，但实际上却是开发商的一种营销手段。

武汉的陈先生就遇到了这样的问题。他购买的合同面积为89.81平方米的住宅，在收楼时却发现实际面积为90.94平方米。这意味着陈先生不仅要补交近七千元的房款，还需为超出的面积缴纳额外的契税。陈先生对此感到十分不满，开始挖掘开发商是否存在向国土房产测绘部门提交阴阳图纸的问题。经过调查，陈先生发现这种情况并非个例，而是开发商为了谋取更多利润而采取的一种手段。开发商利用购房者难以核实实际施工图纸与预售图纸的差异，故意隐瞒房屋的实际面积，从而达到多收费用的目的。这种“打法律擦边球”的行为不仅损害了购房者的利益，也影响了房地产市场的公平性。

面对这种情况，消费者在购买房屋时务必提高警惕。不仅要仔细查看房屋的预售图纸和相关证件，还要了解开发商的信誉和口碑。对于房屋面积问题，购房者有权要求开发商提供准确的施工图纸和面积计算依据。相关部门也应加强对房地产市场的监管力度，防止开发商利用漏洞损害购房者利益。只有这样，才能确保房地产市场的健康发展，维护购房者的合法权益。

购房者在购买房屋时要擦亮眼睛，看清房子的“面子”。不要被开发商的虚假宣传所迷惑，认真核实房屋的实际面积和相关信息。相关部门也要加强监管力度，确保房地产市场的公平、公正和透明。