希腊房价 希腊房价多少钱一平

一、概览：希腊整体房价水平（2025年）

1. 全国均价一览

新建公寓（房龄五年内）：价格区间约为2723-3000欧元/。

老旧公寓（房龄五年以上）：价格区间约为1759-2000欧元/。

在2025年第一季度，全国房价同比呈现出稳健的增长趋势，涨幅达到6.8%。其中，雅典和塞萨洛尼基作为两大核心城市，分别实现了5.5%和10%的涨幅。

2. 核心城市房价细探

雅典：

市中心区域：均价达到2317欧元/，年涨幅高达11.8%。

北部、南部和西部区域也呈现出稳健的增长态势，分别为3222欧元/、0欧元/和2055欧元/，年涨幅分别在7.4%、9.2%和9.3%。

塞萨洛尼基：

市区均价：为2558欧元/，年涨幅高达12.6%。郊区价格为1815欧元/。

3. 其他地区房价概述

旅游热门岛屿，如圣托里尼的海景房，均价超过5000欧元/。东马其顿等非热门区域，房价为1242欧元/，年涨幅也达到了惊人的11.6%。

二、购房预算参考：25万欧元能在希腊买什么？

在雅典市中心，25万欧元可以购买约60-80的老旧公寓。而在郊区或二线城市的房源中，可以购买到面积超过100的新房。对于商改住房产，不受面积限制，总价在预算范围内即可购买。

三、市场趋势与投资建议

希腊房价在2024-2025年间呈现出稳健的增长趋势，年均涨幅在6.5%-15.6%。南部和旅游区由于旅游业的繁荣和黄金签证政策的推动，涨幅尤为显著。黄金签证政策在促进市场活跃度方面发挥了重要作用，占市场总交易的10.77%。对于有投资意向的朋友来说，这些区域无疑是理想的投资选择。至于具体区域或房源信息，建议进一步筛选数据以获取更准确的资讯。

希腊房地产市场在近年来展现出强大的增长潜力，无论是自住还是投资，都是值得关注的热门选择。