楼房防水怎么做

精选材料，筑牢防水防线打造持久防水层

一、材料选择篇

走进现代家居的厨房、卫生间、地下室，每一处都与水紧密接触，每一处都需要精挑细选的防水材料来确保居住环境的干爽舒适。我们推荐使用渗透结晶型防水材料或聚氨酯防水涂料，为厨房、卫生间构建坚实的防水屏障。地下室由于其特殊的使用环境，我们优先选用反应粘结型高分子卷材。对于屋面，SBS/APP改性沥青卷材和柔性防水涂料是你的不二选择。在管道根部、地漏等节点，需要使用密封胶进行强化处理。所有这些材料都必须满足耐候性、耐久性以及抗开裂性的要求，地暖房则推荐使用双组分柔性涂料，以应对热胀冷缩的挑战。

二、基层处理篇

要想防水层长久有效，基层的处理至关重要。首先是对基层的清洁与找平。你需要清除所有的浮灰、油污，并修补那些空鼓、裂缝，确保表面平整无积水。找平层的厚度也需要按照不同的区域进行调整。阴阳角需要抹成圆弧形并加铺无纺布加强层。排水坡度也是不可忽视的细节，必须达到标准，以确保水能够顺畅排出。

三、施工工艺篇

精湛的施工工艺是防水层的生命线。涂刷时要遵循“十字交叉法”，第一遍横向涂刷，第二遍纵向涂刷，确保总厚度达到1.5mm以上。卫生间淋浴区墙面高度、厨房墙面以及阳台的防水涂刷高度都有严格的要求。在卷材铺设时，要避免空鼓，搭接宽度也要足够，收口处要用聚酯布丙烯酸进行加固。

四、质量检测篇

防水工程完成后，质量检测是必不可少的一环。闭水试验是检测防水层是否有效的关键。蓄水的高度、持续的时间都有严格的标准，只有在经过足够时间的浸泡后，才能准确判断防水层是否渗漏。即使在极端天气后，还需要进行复检，确保防水层的完好无损。

五、后期维护篇

防水工程并非一劳永逸。为了保护防水层，我们需要在其表面增设保护层，避免机械损伤。禁止随意打孔、开槽，并定期清理排水系统，防止积水。一旦出现小裂缝或大面积破损，需要及时进行修补。通过规范的选材、精细化的施工以及周期性的维护，你的防水层寿命可以延长到10年以上。

家是一个温馨的港湾，而防水工程就是保护这个港湾干燥舒适的坚实屏障。选择优质的防水材料、精心施工、严格检测、定期维护，让我们共同筑起一个持久、可靠的防水防线。