望京国际商业中心

望京商业综合体：互联网中心的繁华之地

一、基本信息概览

位于北京市朝阳区望京街9号的望京商业综合体，以其独特的地理位置和丰富的物业类型，成为了这一区域的商业核心。邻近京顺路、首都机场高速路及望京内环路，交通极为便利^[1][3][4]^。该综合体总建筑面积约18.1万平方米，包含多栋独立楼座，如B座、C座、F座等，建筑特色鲜明^[1][5][6][7]^。

二、区域规划与建筑特色

望京地区以“北小河”为界，分为南北两区。北部为科技产业园区，南部则为居住与商业综合区^[1]^。而我们所介绍的商业综合体，地处望京CBD核心，集办公、购物、娱乐于一体。其建筑特色表现为低密度花园式办公环境，4层建筑搭配5.1米层高设计，支持复合式办公空间，为工作人员提供了舒适的工作环境^[5]^。公共区域配置有星级电梯厅、独立大堂，以及超大的停车位，为来访者提供便捷的服务^[2][5]^。

三、配套设施一览

商务服务方面，该综合体提供多元化的办公选择，如WeWork社区的移动工位、专属办公室及会议室。配备高速网络、咖啡吧、隔音电话间等设施，满足现代化办公的各种需求^[4]^。商业配套方面，底商涵盖珠宝、餐饮、银行等业态，临街商铺面积多样，适合各种商业经营^[5]^。其交通便捷，临近地铁14号线（望京南站）及15号线，周边还有798艺术区、跨国企业总部，通勤与商务都十分便利^[3][4][8]^。

四、租金与运营情况

该商业综合体的写字楼租金合理，专属办公室约2512元/工位/月，移动工位则从1650元/工位/月起。物业管理费为2.6元/月^[2][4]^。楼宇全天开放，空调时段为8:00-22:00，满足不同时间段的工作需求^[3]^。

五、区域发展背景解读

望京商圈从早期的“韩国城”成功转型为国际商业中心。如今，这里集聚了众多外企总部，如奔驰、微软等，以及科技巨头如美团，被誉为“互联网第二中心”^[8]^。尽管面临高房价和交通拥堵的挑战，但其综合功能与国际化定位仍然使望京在区域竞争中保持优势^[8]^。

在这里，历史与现代交织，传统与创新融合。望京商业综合体正是这一区域的缩影，它不仅是一个商业中心，更是文化、科技与交流的平台。来到这里，您不仅能感受到繁华的都市节奏，还能体验到国际化的氛围和便捷的生活服务。