花4150万买房疑被中介赚250万差价真的假的（花4150万买房疑被中

从易思通学习网获悉的一则新闻，让人对二手房市场的中介费用产生了关注。话题的核心是关于夏女士在深圳花费的巨额购房款项疑似被中介赚取了大额差价的情况。关于这个事件，让我们深入了解其背后的故事。

夏女士以惊人的价格，即高达4150万元购买了一套二手房。在支付了高达33.2万元的中介佣金后，前业主张女士透露该房产的原始售卖价格为3900万元。这一消息立刻引发了夏女士的质疑，她怀疑中介有意抬高价格，并从中牟取暴利。面对这一质疑，中介公司迅速回应称，员工只是起到了沟通、协调的作用，并没有收取除合法佣金以外的任何费用。而且，涉及的中介工作人员已经离职，公司并未赚取差价。尽管如此，这一事件仍在公众中引起了广泛的讨论和关注。

那么，面对这样的情况，作为购房者应该如何应对呢？需要核实清楚是中介公司还是中介员工个人收取了差价。如果确实是中介公司赚取差价，那么根据《合同法》第425条的规定，中介公司应当如实向委托人报告有关订立合同的事项。如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，那么不仅不能要求支付报酬，还需要承担损害赔偿责任。如果是中介员工个人行为，那么这种行为已经涉嫌诈骗犯罪，应立即向公安机关报案。

我们也了解到二手房屋出售中介的收费情况。中介的服务费是按照总房价的百分之三来收取的，但这个费用是可以协商的。如果购房者需要办理按揭贷款，不论是商业贷款还是公积金贷款，都需要额外支付服务费。除了中介费，还有代办按揭和权证服务费。有些购房者可能会疑惑，为何已经支付了中介费还需要支付其他费用？实际上，在买卖双方及中介公司完成三方买卖合同签署后，中介公司的任务就已经完成。后续的服务如代办按揭、权证等，可以选择是否通过中介公司办理。

此次事件不仅揭示了二手房市场中的一些问题，也引发了公众对于中介费用的关注和思考。作为购房者，在购房过程中需要保持警惕，充分了解市场行情，避免被不合理的费用所困扰。也呼吁中介机构加强自律，遵守法律法规，为购房者提供透明、公正的服务。

关于此次花4150万购房疑似被中介赚取250万差价的事件，我们将继续关注其后续进展，希望相关部门能够介入调查，为购房者讨回公道。同时也提醒广大购房者，在购房过程中要谨慎选择中介机构，了解清楚各项费用，维护自己的合法权益。