首套房最低首付15%

近年来，随着国家层面推动房地产信贷政策的调整，全国多地已经执行了首套房最低首付比例15%的政策。这一政策的实施，标志着我国房地产市场正在迎来新的变化。

让我们来了解一下这一政策的背景。在2024年5月17日，央行与金融监管总局联合发文，宣布将全国首套房贷最低首付比例从原来的20%下调至15%，同时将二套房首付比例从30%降至25%，并取消了房贷利率政策下限。这一政策出台后，各地纷纷跟进，如四川、天津、湖北等地在同年五月底前便已经落实了这一政策。

各地的执行情况也存在一定的差异。一些省份如青海、南昌等地进一步放宽了政策，自2024年10月起不再区分首套房和二套房，统一执行最低首付比例15%。而苏州等城市则在延续首套房首付标准的还叠加了契税优惠等配套措施，以吸引更多的购房者。

那么，这一政策对于购房者来说究竟意味着什么呢？以总价300万元的房产为例，首付比例从原来的20%降至现在的15%，意味着购房者可以减少近15万元的资金压力。这对于那些想要购房但又面临资金压力的人来说无疑是一个好消息。也有观点认为降低首付比例虽然可以减轻短期内的资金压力，但同时也可能增加长期的还款压力。购房者在选择时仍需结合自己的收入情况谨慎考虑。

当前的政策仍然以“因城施策”为主，具体执行情况和细节还需要咨询当地的银行和住建部门。这一政策的实施，无疑将对房地产市场产生一定的影响，对于购房者来说也是一个重要的机遇和挑战。希望购房者能够理性看待这一政策，结合自己的实际情况做出明智的选择。