天河猎德村 天河猎德村人均身价

猎德村村民的资产大观：城中村的财富传奇

在繁华的都市之中，猎德村村民凭借城中村改造的机遇，一跃成为拥有丰厚房产资产的群体。走进他们的世界，你会发现这里隐藏着城市中的一股财富洪流。

一、资产估值的新领域

猎德村村民通过城中村改造，普遍获得了大量的回迁房。据估算，每户村民可分得5至20套回迁房。以天河区的房价为参考，这里的房价范围在7至10万元每平方米。大多数村民的资产已经达到了千万级别，一些家庭更是坐拥超过5000万的资产。“人均几亿”的说法经过证实被夸大，实际的套现金额受到房产证限制的影响较大。

二、集体分红的可观收入

至2025年，猎德村村民人均分红预计约为4万元。一些家庭每年可以享受到数十万元的分红待遇。整个集体的资产估值高达800亿元，按照户籍人口2000余人计算，每人所能享受到的集体资产份额也约为数千万。这些资产主要以房产形式存在，不能直接变现。

三、财富背后的争议与差异

尽管猎德村村民普遍拥有丰厚的资产，但实际的财富分布并不均匀。一些关系户可能持有更多的房产，而普通村民的资产大多集中在500万至5000万的区间。由于产权问题，复建房的流动性较低。村民实际可支配的资金主要依赖于租金和分红。

猎德村村民的人均身价普遍在千万级别，他们凭借城中村的改造政策，实现了财富的积累。但值得注意的是，他们的资产形式主要以房产为主，且个体差异显著。在这个繁华的都市中，猎德村村民的财富故事，既是城中村发展的缩影，也是城市变迁的见证。