许家印7亿港元山顶豪宅被建行接管

许家印所拥有的香港山顶布力径10号B座豪宅，这座价值约7亿港元的物业被中国建设银行（亚洲）正式接管。这一事件背后隐藏着许多不为人知的细节。

这座豪宅于2021年10月19日通过建行亚洲获得了按揭贷款，许家印曾预计从这笔贷款中套现3亿港元。仅仅一年后，因债务问题这座豪宅被银行接管。除了这座豪宅，许家印在布力径的另外两栋别墅C座和E座也已抵押给另一财务公司。这些物业的市值合计约达17亿港元，但高杠杆融资与市场估值的差异加剧了资产流动性风险。

事件的背景涉及到物业抵押与接管。这座B座别墅由许家印通过“源讯有限公司”持有，该公司的董事谭海军被认为是许家印的关联人士。当物业抵押后因债务违约，最终触发了接管程序。这也反映出许家印个人及其所控制的恒大集团正面临的财务困境。除了香港的豪宅，许家印还曾抵押其在深圳、广州的房产以及私人飞机等资产，并出售其在伦敦的豪宅以筹集资金。

此次接管事件不仅关乎许家印个人的债务危机，也凸显了香港豪宅市场的波动性。市场高杠杆融资与市场估值之间的差异使得资产流动性风险进一步加剧。随着恒大集团核心资产的处置，如中国恒大中心（原恒大香港总部）被中信银行接管并招标出售，整个集团的资产处置压力可见一斑。

对于市场来说，这次豪宅接管事件标志着许家印个人债务危机的公开化，同时也为后续的资产处置开启了先例。这一事件将继续引发市场关注，对于许家印个人以及恒大集团的未来走向，人们将拭目以待。在这场金融风暴中，不知道许家印和恒大集团将如何应对这一挑战，走出当前的困境。