肿瘤医院影响周边房价不

生活知识 2025-09-18 13:54生活知识www.zhongliuw.cn

1. 负面影响案例

西安肿瘤医院家属楼二手房挂牌均价20296元/，但存在因医院性质导致房源滞销的情况，有案例显示肿瘤医院对面的房子挂牌一年多难以出售。

青岛某小区居民曾以"核辐射风险"为由抗议医院扩建，反映出部分购房者对医疗机构的排斥心理。

2. 中性或积极因素

交通和学区可能抵消负面影响：西安肿瘤医院家属楼虽毗邻专科医院，但依托地铁3号线和14条公交线路，仍保持房价微涨0.27%；武汉肿瘤医院小区因临近卓刀泉小学和地铁站，居住品质评分达7.8分。

三甲综合医院与专科医院差异明显：三甲医院能提升区域价值，而单一病症专科医院更易引发抗性。

3. 区域特殊性

北京肿瘤医院宿舍均价达40647元/，核心地段优势显著超越医疗配套影响。

商业配套成熟的区域（如上海肿瘤医院周边）日均人流量4-5万人次，反而催生医疗经济圈，商铺租金可达景区2.5倍。

建议购房者需重点考察：

医院等级（三甲与否）与区域医疗规划

交通便利性（1公里内地铁站溢价明显）

学区等刚性配套资源

- 当地居民对医疗机构的接受度