东阳信息港 东阳信息港二手房

一、当前市场概况纵览

在2025年6月，东阳房地产市场呈现出独特的态势。从房价水平来看，新房公示的均价稳定维持在9元/的水平，与上月持平。而二手房挂牌的均价则是定在了一个相对较高的位置，为16650元/。这样的价格定位反映了市场的稳定以及预期的明确。

在区域差异方面，市中心区域的房价差异尤为明显。像欧景名城这样的二手房市场热门区域，均价稳定在了一个相对较高的水平，大约在13828元/左右。而高端楼盘涵园的价格更是高达23382元/。郊区的房价则呈现出相对亲民的特点，如横店玫瑰星城的新房均价仅为6500元/左右，瀚江府的江景房均价也保持在了一个相对合理的水平，为7100元/。这种区域间的差异反映了市场需求的多样性以及不同区域的发展状况。

二、热门楼盘亮点一览

欧景名城以其优越的地理位置和精装修房源成为了市场的热门选择。位于银泰城对面的这一优势地段无疑为购房者提供了极大的便利。中天世纪花园则是一个经济住宅的理想选择，配套设施成熟，吸引了大量购房者的关注。瀚江府的江景地产和公园配套设施为其增添了独特的魅力。而涵园作为世茂大道上的豪宅代表，其大平层的布局设计更是吸引了一批高端购房者。

三、税费政策解读（更新，2025年6月）

对于卖家来说，满2年的房产可以免除增值税，而如果房产持有满5年并且是唯一的住房，还可以享受个人所得税的豁免。对于买家而言，契税的缴纳标准根据房产的面积有所不同，首套房产在140以内的契税为1%，超过140则为1.5%，此外还需支付80元的工本费。还有一些免税新政的实施，如婚姻过户、继承直系亲属房产等5类情形可以免征契税。这些政策对于买卖双方来说都是重要的参考因素。

四、市场趋势洞悉

目前的市场情绪呈现出观望态势，买卖双方都在等待合适的时机。在过去的三个月里，房价保持稳定，没有出现大幅度的波动。特别是在一些抗跌区域，房价更是保持了稳定的状态。而在热点方面，轻轨沿线以及学区房的关注度持续走高。对于购房者来说，了解市场趋势并把握时机是至关重要的。若想了解更多具体的房源信息，不妨访问本地的房地产平台如东阳房产超市或金桥信息官网查询实时的挂牌数据。