佛山新房_佛山新房价格走势

房价概述：佛山的新房市场观察

一、整体价格水平

据安居客数据显示，佛山市6月新房的均价达到24500元/。不同平台统计数据存在差异，如58同城显示的价格为23315元/。

在区域差异方面：

禅城区的房价为22973元/（新房）。

南海区的房价是21771元/（6月第1周数据，与上月相比保持平稳）。

顺德区大良的新房价格为18507.5元/，同比略有下降，降10.05%。

大沥镇的房价稳定在26333元/。

二、价格走势分析

多数区域的月度环比价格保持稳定，如禅城、南海、大良等地。大良的新房价格同比有所下降，显示出市场分化明显。值得注意的是，佛山的房价在4月曾出现一次异常涨幅，从18000元/跳升至31000元/涨幅达72.22%，但在随后的5月和6月恢复了平稳态势。

三、价格分布概况

价格分布方面，1.5万以下的房子占比14.2%，而主力区间为1.5万至2万之间，占比高达60.4%。而单价超过3万的房子占比不足4%。在区域排名中，南海区的房价最高，其次是禅城区和顺德区。

四、市场动态观察

根据成交数据，佛山市的新房市场在6月初曾达到单日成交最高峰值，即372套（6月3日），但波动较大。在市场情绪方面，买卖双方对后续市场持稍微乐观的态度，但仍需警惕部分区域可能出现的价格下行风险。对于具体的楼盘或细分区域的数据需求，可进一步咨询获取。

佛山市的新房市场展现出一定的复杂性，既有平稳发展的态势，也存在一定的市场分化现象。如需了解更多细节，建议进一步深入研究或咨询相关专家。