江桥万达广场商铺

江桥万达广场商铺：繁华嘉定的商业明珠

位于繁华的上海市嘉定区江桥板块，江桥万达广场商铺以其独特的地理位置和丰富的商业业态，成为了上海的商业明珠。其地址位于华江路988号，由声名显赫的上海嘉定万达投资有限公司开发。这是一处集商业街、办公、休闲于一体的综合性项目，拥有高达55万平方米的总建筑面积和21%的绿化率^[1][5]^。

一、基础概况

江桥万达广场商铺作为万达集团在上海的第三个大型城市综合体，自2009年开工建设以来，便受到广泛关注。2011年商业部分的开业更是标志着这一区域进入了全新的商业时代，涵盖了商业广场、SOHO、餐饮街等多重业态^[1]^。而临近轨道交通13号线金运路站（约293米）的区位优势，更是让这里的客流量和招商率得到了显著提升^[6][8]^。

二、运营现状

经过多年的发展，江桥万达广场商铺的招商情况日益向好。回想2012年外场金街的空置率高达66%，但至2025年3月，出租率已升至惊人的98%左右^[6]^。目前，购物中心内已有约130个品牌入驻，其中主力店包括万千百货、永乐电器等。在业态分布上，服装服饰占比44%，餐饮占26%，满足了消费者的多元化需求^[6]^。凭借周边多个居民小区如泰宸沙河茗苑、万达城市公寓等的支持，这里每日客流量超过6万人次^[6]^。

三、价格与租赁

对于投资者而言，江桥万达广场商铺同样具有极高的投资价值。目前，该项目在售房源共有4套，均价约26182元/，面积从42到315不等，总价在80万至2550万元之间^[2]^。如果您是租赁需求者，这里的租金报价在1.6~3.5元/天，物业费为3.5元/月，可选面积灵活^[2][8]^。想要了解更多租赁详情或进行招商合作，可以联系刘经理，提及顺企网享受更多优惠^[8]^。

四、配套与服务

江桥万达广场商铺的配套服务十分完善。这里拥有餐饮酒吧街、影院（万达影院）等休闲娱乐设施，还有大玩家、大歌星等娱乐设施，为消费者提供了丰富的选择^[1][6]^。物业服务由万象美物业管理有限公司负责，为商户和消费者提供优质的物业服务，同时提供1224个停车位^[1][2]^。

江桥万达广场商铺凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的商业业态，成为了上海嘉定区的商业明珠，无论是投资者还是消费者，都能在这里找到属于自己的价值。