1. 基本信息
地址：兰州市七里河区小西湖东街4~22号，毗邻甘肃省肿瘤医院。
物业类型：单位家属院，由甘肃省肿瘤医院保障部管理，开发商为甘肃省肿瘤医院。
建筑年代：部分房源标注为2002年建成，以7-9层板楼为主。
2. 房价与房源
挂牌均价：2025年6月数据显示，二手房均价约8909-9452元/，近期挂牌价区间为8965-11298元/。
在售房源：以2室2厅（66-90）和3室1厅（103-118）为主，总价58-106万不等。
租金情况：2室2厅月租约1800元，3室2厅月租2元。
3. 交通配套
地铁：距离1号线小西湖站约298米，步行5分钟内可达。
公交：周边有1路、6路、31路等20余条公交线路，覆盖七里河区主要区域。
4. 生活配套
教育：临近安西路小学、七里河小学、兰州市第十二中学等，涵盖幼儿园至中学。
医疗：依托甘肃省肿瘤医院，周边还有甘肃省妇幼保健院、兰州市肺科医院等。
商业：西湖商贸城、华润万家等商超满足日常需求，餐饮选择丰富。
5. 小区特点
绿化与设施：绿化率较高，配备健身器材、篮球场等公共设施，但停车位紧张。
业主评价：多数反馈生活便利，尤其称赞交通和教育资源，部分提及物业管理需改进。
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