仁恒国际公寓(仁恒国际公寓二手房价格)

近期市场观察报告：庐山路高端住宅市场

一、近期价格行情概览

在繁华的建邺区奥体板块，庐山路116号的一处高端住宅区域近期价格行情呈现稳定态势。据我们了解，该区域在2023年5月的参考均价达到了惊人的49665元/。而在接下来的月份，挂牌均价也维持在相对稳定的水平，挂牌均价在随后的几个月中稳定在约50551元/左右，近期的价格波动相对较小。这样的价格走势显示出该区域的房地产市场相当稳健。

二、具体房源价格

在这片热土上，不同房源的价格各异。例如，一套面积为243.26的三室房源，其挂牌价格高达约人民币1150万元，单价达到约人民币每平方米47275元。另一套面积为约198的二室房源虽然未明确标注总价，但从相同面积段的房源历史成交情况来看，大约可达到人民币805万元。更令人瞩目的是，一套面积达约294.7的大户型整租月租金甚至高达人民币约2万多元。房源的价格区间很大，让人惊叹的同时也为广大消费者提供了多样的选择空间。

三、小区基础信息介绍

庐山路的高端住宅区位于建邺区的核心地带奥体板块的中心位置，以其优越的地理位置和丰富的配套设施赢得了广大消费者的青睐。小区物业管理由南京仁恒物业管理公司负责，物业管理费用为每月每平方米人民币六元。小区环境优美，绿化率高达百分之五十五以上，容积率也相对合理为百分之三点九八。这些都是该小区成为高端住宅的重要因素。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。当然如此高档小区所蕴含的周边优势不仅仅是以上信息能够概括的，这有待大家实地考察来亲自感受其魅力所在。

四、市场动态分析

根据的市场数据，该区域的市场动态相当活跃。在不久前刚刚成交的房源中，一套面积为约195.9的二室房源虽然成交单价并未公开但其成交价颇为引人关注。另外值得关注的是目前在售房源的总价跨度非常大，涵盖了人民币从五百六十二万至两千八百万不等的大跨度价格区间范围这无疑满足了大跨度需求群体的需求同时增加了市场的活力。对于想要获取更精准报价的消费者来说实地考察或联系中介获取成交案例无疑是一个明智的选择。这片热土上的房地产市场正在持续发展中蕴藏着无限的机遇与可能等待着您的发掘。