蛋壳公寓或宣布破产

《蛋壳公寓及其母公司的破产清算进展与》

2023年8月，南京杰通网络科技对蛋壳公寓母公司青梧桐有限责任公司提出了破产清算申请，这一案件已由上海市第三中级人民法院受理。这一消息在公众中引起了广泛关注。

通过天眼查，我们发现青梧桐公司的信用记录存在多条被执行人、限制消费令及失信记录。其全资控股的蛋壳各地子公司也面临着复杂的债务纠纷。这一切似乎预示着这家曾经风头无两的公寓租赁巨头正陷入严重的财务危机。

回溯历史，早在2020年，蛋壳公寓就开始频繁出现资金链断裂的问题。拖欠房东租金、租客被断网驱赶、员工工资延迟发放等不断。其独特的“高收低租”经营模式和过度依赖“租金贷”（曾占收入80%以上）被许多业内人士指出是引发这些问题的主要原因。

到了2025年5月，尽管蛋壳官方多次辟谣“破产跑路”传闻，但消息仍传其经营活动已基本停滞。部分区域仍存在的租客与房东的遗留纠纷，昭示着这场财务危机的余波未平。值得一提的是，早在2021年4月，蛋壳公寓就已从纽交所退市。自2023年进入破产清算程序后，其运营一直未能恢复正常。

面对这样的困境，租客们应当保持冷静，通过法律途径来维护自己的权益。部分法院已经判决房东需退还租客未实际居住期间的租金，这是租客们维权的一个有效途径。微众银行等“租金贷”合作方也曾推出贷款结清方案，租客们可以根据相关协议进行追溯。

但需要注意的是，到目前为止（2025年），蛋壳公寓主体已经失去了实际经营能力。对于所有涉及的问题，建议租客和房东们通过司法程序来解决，以确保自己的权益得到最大程度的保障。