长宁二手房出售

价格走势观察：长宁二手房市场的繁荣脉络

挂牌均价揭示：2023年4月，长宁二手房市场活跃，挂牌均价达到4798元/。相比上月，价格微涨1.85%，同比去年更是跃升8.4%。这一数据清晰地显示出长宁二手房市场正在经历一个稳健上升的阶段。

区域热度分析：长宁区域因其优越地理位置和不断优化的配套设施，成为宜宾市的优质区域。近三个月的房价涨幅稳健，市场信心充足，买卖双方的预期都相对乐观。这也预示着未来长宁的房地产市场将继续保持其良好的发展势头。

热门小区与房源：

1. 鼎盛国际：均价约4437-4653元/之间，主打户型为3室2厅，面积范围在110-141之间。总价在48.8万至65.6万之间，满足不同层次的需求。其中，装修房源的挂牌价约为48.8万，单价相对较低，吸引了许多购房者的关注。

2. 悦湖麓岛：均价5500元/, 户型多样，从81到129不等，总价从52万起，为不同需求的购房者提供了广泛的选择。

3. 丽雅上游竹苑：以均价4300元/的优惠价格，以及75-109的户型设计，成为刚需购房者的理想选择。

4. 滨江壹号(长宁)：提供精装房源，总价86.8万，定位中高端市场，单价约为7233元/。

高性价比房源推荐：

瑞景湾一期：以39.8万的总价（117，3室2厅），单价仅为3元/的优质房源引人注目。碧玉溪农贸市场住宅小区：适合预算有限的买家，总价仅26.8万（75，3室2厅）。金科城：以总价77.8万（精装现房）出售的房源紧邻教育资源，成为家长们的优选。这些房源都为购房者提供了高性价比的选择。

市场特点解读：存量房源以三室两厅为主，占比超过60%，面积集中在适中的范围大约在80至120之间。总价区间广泛覆盖从低价的房源到高价的豪华住宅。值得注意的是，城区外围区域的低总价房源尤为受欢迎。同时核心区域如小广场商圈均价已经超过了5000元/的高点线。为了更好地满足市场需求，请关注“满两年”、“精装修”、“电梯次新房”等关键词的房源。综合来看长宁二手房市场具备坚实的投资潜力与吸引力，值得进一步关注与参与。